Ao prometer a retomada e a conclusão de obras paralisadas do programa Minha Casa, Minha Vida e afirmar que a Caixa Econômica Federal não pode “trancar recursos”, o presidente em exercício Michel Temer acenou com fatos concretos para empresários do setor imobiliário. O alento é necessário.
Entre os primeiros semestres de 2015 e de 2016, segundo pesquisa do sindicato da habitação (Secovi), o número de unidades lançadas na capital caiu 42,8%, para 5,7 mil moradias, e a comercialização de apenas 7,2 mil unidades registrou queda de 25,5%, evidenciando as dificuldades do segmento imobiliário.
A crise é confirmada pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), do IBGE, que subiu apenas 0,2% em julho e 6,47% nos últimos 12 meses, porcentuais bem inferiores aos da evolução do IPCA, de 0,52% no mês passado e de 8,74% entre agosto de 2015 e julho de 2016. O Sinapi mostrou queda real de preços de materiais de construção, embora o custo da mão de obra ainda esteja subindo acima do IPCA.
A pesquisa do Secovi indica que junho foi melhor que maio para a comercialização de moradias na capital. Mas os números são beneficiados pela sazonalidade e continuam inferiores aos de junho de 2015.