As contratações de novas operações nessa linha de crédito estão suspensas, em “razão do comprometimento total do orçamento disponibilizado pelo Conselho Curador do FGTS para o exercício de 2017”, segundo o banco

A Caixa Econômica suspendeu pela segunda vez, em menos de dois meses, o Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (Pró­-Cotista), linha de financiamento que oferece juros reduzidos para trabalhadores titulares de contas vinculadas do FGTS.

As contratações de novas operações nessa linha de crédito estão suspensas, em “razão do comprometimento total do orçamento disponibilizado pelo Conselho Curador do FGTS para o exercício de 2017”, segundo o banco.

No dia 26 de abril, o Valor PRO, serviço de informações em tempo real do Valor, antecipou que a Caixa havia suspendido o programa devido à falta de saldo no orçamento para essa linha. Em 9 de maio, o Ministério das Cidades publicou um ato remanejando R$ 2,54 bilhões do orçamento do FGTS para o Pró­-Cotista, elevando de R$ 5 bilhões para R$ 7,54 bilhões o montante total disponível em 2017, o que permitiu a retomada dos financiamentos. O aporte do FGTS foi proposto pela própria Caixa Econômica, agente operador do FGTS, a partir da necessidade de ajustar a distribuição original de recursos à demanda na área de habitação.

Gerentes ouvidos pelo Valor PRO informaram que receberam comunicado interno no início da semana passada a respeito da nova suspensão da linha. Segundo eles, serão autorizados apenas contratos assinados até 31 de junho e de clientes que já estavam com proposta de financiamento em andamento. A Caixa, que empresta esses recursos diretamente e por meio de bancos privados, afirmou que não há previsão de novos aportes para a linha. O Valor PRO procurou o Ministério das Cidades e aguarda resposta sobre o assunto.

Em abril, a Caixa negou que a suspensão da linha de crédito tivesse ligação com os saques e informou que o orçamento do Pró­-Cotista era decidido de forma técnica e aprovado pelo conselho curador do FGTS. Nesta segunda­-feira, a Caixa não respondeu a novos questionamentos sobre o assunto.

A linha Pró­-Cotista financia a aquisição de imóveis de até R$ 950 mil no Distrito Federal e nos Estados do Rio de Janeiro, São Paulo e Minas Gerais e de até R$ 800 mil em outros Estados. Para não correntistas da Caixa, a taxa de juro da linha Pró-­Cotista gira em torno de 8,6% ao ano. Na chamada taxa de balcão, para não clientes e sem o uso do FGTS, esses juros sobem para cerca de 10,5% ao ano.

Depois do programa Minha Casa, Minha Vida, essa é a linha de financiamento mais barata disponível no mercado. Entre os requisitos para ter acesso ao Pró­Cotista, o trabalhador deve possuir, no mínimo, três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não, na mesma empresa ou em diferentes empresas.

Fonte: http://observadordomercado.blogspot.com.br